1980〜1990年築, 専有面積4.65㎡〜24.65㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+5.3%
中央区
102.6万円/㎡
前年比+10.0%
メゾンエクレーレ浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,398万円
95.4万円/㎡
973
1,256
1,539
1,823
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,539万円
85.7万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾンエクレーレ浜町公園
1,450万円（99.0万円/㎡）/ 10階 / 14.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は98.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,450万円 | 99.0万円 | 10階 | 14.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 123.7万円 | 1階 | 28.93㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,450万円 | 99.0万円 | 11階 | 14.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,450万円 | 99.0万円 | 11階 | 14.65㎡ | 1R | - |
| 2025/02/13 | 3,680万円 | 127.2万円 | 1階 | 28.93㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,500万円 | 102.4万円 | 11階 | 14.65㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 92.2万円 | 11階 | 14.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,680万円 | 96.4万円 | 7階 | 48.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,880万円 | 100.5万円 | 7階 | 48.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/03/27 | 4,680万円 | 96.4万円 | 5階 | 48.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/18 | 4,880万円 | 100.5万円 | 5階 | 48.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 4,290万円 | 95.3万円 | 8階 | 45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/24 | 6,580万円 | 87.3万円 | 11階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/14 | 6,580万円 | 87.3万円 | 10階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 5,500万円 | 73.0万円 | 10階 | 75.35㎡ | 4DK | - |
| 2020/06/03 | 4,399万円 | 90.6万円 | 9階 | 48.57㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | メゾンエクレーレ浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 1,450万円 | 99.0万円 | 14.65㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ワコーレアルス日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 1,380万円 | 82.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/27 | パレドール日本橋II 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 1,180万円 | 77.6万円 | 15.21㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/10 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 1,380万円 | 77.7万円 | 17.76㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/21 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,130万円 | 81.5万円 | 13.86㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/02/17 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,280万円 | 79.7万円 | 16.06㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/17 | フドウ八丁堀ハイツ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,500万円 | 83.0万円 | 18.08㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 1,580万円 | 90.1万円 | 17.54㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 京橋ダイヤモンドマンション 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,350万円 | 90.1万円 | 14.98㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中銀ベル築地マンシオン 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 1,680万円 | 95.5万円 | 17.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 1,980万円 | 108.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、中央区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は中央区の平均と比較して3.5%割安です。