メゾンエクレーレ浜町公園

  • 東京都中央区日本橋浜町二丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
1,450万円
99.0万円/㎡
相場
1,386万円
94.6万円/㎡
941
1,238
1,534
1,831
AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,534万円
84.5万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年7月8日
メゾンエクレーレ浜町公園
1,450万円(99.0万円/㎡)/ 11階 / 14.65㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(99.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,450万円99.0万円11階 14.65㎡ 1R南東
2025/06/041,450万円99.0万円10階 14.65㎡ 1R南東
2025/05/133,580万円123.7万円1階 28.93㎡ 1R南東
2025/02/133,680万円127.2万円1階 28.93㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(99.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
メゾンエクレーレ浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 1,450万円99.0万円14.651R11階 / 11階建 南東198521SRC
2025/07/08リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 1,580万円88.3万円17.91R9階 / 11階建 198048SRC
2025/06/16京橋ダイヤモンドマンション
中央区新富二丁目
新富町駅1分 1,350万円90.1万円14.981R6階 / 9階建 南東198219SRC
2024/12/16東銀座ロイアルハイツ
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 1,980万円108.5万円18.251R9階 / 10階建 北西198262SRC
2024/06/18ワコーレアルス日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅2分 1,590万円97.4万円16.331R6階 / 8階建 198536SRC
2025/01/17フドウ八丁堀ハイツ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 1,500万円83.0万円18.081K3階 / 7階建 198425SRC
2024/08/04藤和八丁堀コープIII
中央区湊二丁目
八丁堀駅8分 1,580万円90.1万円17.541R4階 / 7階建 198344SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中央区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(99.0万円)は中央区の平均と比較して3.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
中央区
95.4万円/㎡
前年比-8.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾンエクレーレ浜町公園
所在地東京都中央区日本橋浜町二丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩4分
築年月1985年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権